导报讯 近年来,邹城市突出市场导向,坚持以用为先,不断探索创新工作做法,积极灵活推进土地资产处置,取得了较好成效。
全面调查,摸清家底。对全市范围内的用地利用状况进行仔细调查,按照一宗一策的原则,对156个规上企业,逐宗进行登记造册,查清土地的面积、用途、权属状况,配合工信部门开展亩产效益综合评价改革,实施动态管理；对批而未供土地逐宗开展调查,落实上图,建立台账,同时积极对接属地镇街,甄别存在的问题,商定处置措施,夯实盘活责任。截至6月底,全市批而未供土地完成处置1860亩。
理顺政策,对于闲置地块,采取先收回后补偿的方式,与企业多次积极谈判,以原价有偿收回,地块重新出让后拨付补偿款；对于破产企业房产及低效土地,由国有平台公司竞拍取得,纳入政府储备；剩余批而未供土地,连同已收回闲置和破产土地,科学调整地块规划,一体推进整片开发建设。
正向激励,严管约束。制定优惠政策,鼓励企业通过内部挖潜,提高单位面积投资强度,推进工业企业“零增地”技术改造。支持和鼓励建设高标准厂房,高标准厂房可按幢为基本单元,分割登记和转让。同时强化严管约束,在出让、租赁合同中明确规定建设项目的开竣工时间、投资强度、容积率,约定违约责任,告知用地单位应履行的职责。加强建设用地批后跟踪管理,随时了解每宗建设用地的建设进度和用地情况,确保用地单位按规定使用土地。
今年以来,邹城累计处置土地2490亩,实现土地出让收益23.5亿元。 (赵学军 陈述华)
全面调查,摸清家底。对全市范围内的用地利用状况进行仔细调查,按照一宗一策的原则,对156个规上企业,逐宗进行登记造册,查清土地的面积、用途、权属状况,配合工信部门开展亩产效益综合评价改革,实施动态管理；对批而未供土地逐宗开展调查,落实上图,建立台账,同时积极对接属地镇街,甄别存在的问题,商定处置措施,夯实盘活责任。截至6月底,全市批而未供土地完成处置1860亩。
理顺政策,对于闲置地块,采取先收回后补偿的方式,与企业多次积极谈判,以原价有偿收回,地块重新出让后拨付补偿款；对于破产企业房产及低效土地,由国有平台公司竞拍取得,纳入政府储备；剩余批而未供土地,连同已收回闲置和破产土地,科学调整地块规划,一体推进整片开发建设。
正向激励,严管约束。制定优惠政策,鼓励企业通过内部挖潜,提高单位面积投资强度,推进工业企业“零增地”技术改造。支持和鼓励建设高标准厂房,高标准厂房可按幢为基本单元,分割登记和转让。同时强化严管约束,在出让、租赁合同中明确规定建设项目的开竣工时间、投资强度、容积率,约定违约责任,告知用地单位应履行的职责。加强建设用地批后跟踪管理,随时了解每宗建设用地的建设进度和用地情况,确保用地单位按规定使用土地。
今年以来,邹城累计处置土地2490亩,实现土地出让收益23.5亿元。 (赵学军 陈述华)