导报讯 泗水县充分利用农村土地改革契机,探索尝试集体经营性建设用地入市途径,成功推动该县圣水峪镇毛沃村集体经营性建设用地挂牌出让,率先敲响济宁市农村集体经营性建设用地入市第一槌。
鲁南高铁泗水站开通后客流量逐渐增加,加之泗水县依法取缔非法加油站稳步开展,圣水峪镇尚无加油站,周边车辆加油出现困难,急需新建一处正规加油站点。泗水县紧抓市场需求契机,及时将该地块全面打造和整理包装,依托泗水县公共资源交易平台稳步实施挂牌出让。2021年3月11日,该地块作为济宁市首宗农村集体经营性建设用地正式挂牌,面积9.41亩,出让年限40年,起始价495万元。4月12日,该地块经过激烈竞拍,最终泗水泗河源文化旅游开发有限公司以736万元竞得,溢价48.68%。目前,全县已有5宗集体经营性建设用地正在进行网上挂牌,面积145.03亩,起拍价2864万元,示范带动效果明显。
该县组织专业力量,对农村集体经营性建设用地入市开展可行性和前瞻性论证,确保不添增量、挖潜存量、扩增容量。针对入市范围、入市程序、土地价格评估、使用权转让等问题,主动听取济宁市自然资源和规划局等部门的意见建议,科学预判矛盾隐患,理顺土地挂牌流程,提前化解各类风险隐患。
摸清底数,试点先行。按照每村必到、每处必查的要求,组织专门力量对全县范围内集体农转用、低效闲置等地块进行全面排查摸底,对每宗土地逐一分析,分门别类梳理情况,“一地一档”建立台账,初步整理可入市地块26宗、面积463亩。 (文水)
鲁南高铁泗水站开通后客流量逐渐增加,加之泗水县依法取缔非法加油站稳步开展,圣水峪镇尚无加油站,周边车辆加油出现困难,急需新建一处正规加油站点。泗水县紧抓市场需求契机,及时将该地块全面打造和整理包装,依托泗水县公共资源交易平台稳步实施挂牌出让。2021年3月11日,该地块作为济宁市首宗农村集体经营性建设用地正式挂牌,面积9.41亩,出让年限40年,起始价495万元。4月12日,该地块经过激烈竞拍,最终泗水泗河源文化旅游开发有限公司以736万元竞得,溢价48.68%。目前,全县已有5宗集体经营性建设用地正在进行网上挂牌,面积145.03亩,起拍价2864万元,示范带动效果明显。
该县组织专业力量,对农村集体经营性建设用地入市开展可行性和前瞻性论证,确保不添增量、挖潜存量、扩增容量。针对入市范围、入市程序、土地价格评估、使用权转让等问题,主动听取济宁市自然资源和规划局等部门的意见建议,科学预判矛盾隐患,理顺土地挂牌流程,提前化解各类风险隐患。
摸清底数,试点先行。按照每村必到、每处必查的要求,组织专门力量对全县范围内集体农转用、低效闲置等地块进行全面排查摸底,对每宗土地逐一分析,分门别类梳理情况,“一地一档”建立台账,初步整理可入市地块26宗、面积463亩。 (文水)