导报讯(记者 刘勇)7日,经济导报记者从山东省住房和城乡建设厅获悉,全省城镇老旧小区改造试点城市名单已公布,确定济南、枣庄、烟台、潍坊、济宁、日照、德州、聊城、滨州9市为2021年度省城镇老旧小区改造试点城市,并公布了9个试点市的26个老旧小区改造试点项目。其中,济南市中区王官庄小区改造项目、天桥区天福苑片区改造项目在列。
今年1月,山东省住房和城乡建设厅发布了关于组织申报2021年度城镇老旧小区改造试点城市的通知。通知提出,择优选取部分设区市(2020年试点市也可申报)继续开展城镇老旧小区改造试点,在试点市确定一批承担试点任务的“4+N”改造项目,探索财政引导、市场参与、金融支持的城镇老旧小区改造模式,形成可复制推广经验。
9个试点城市经城市自主申报、专家评审、网上公示确定。2021年度承担山东省城镇老旧小区改造试点任务项目名单同时公布,9个试点市将推进26个试点项目,428.32万平方米,共将改造191个小区,1496栋楼,惠及46949户老旧小区住户。试点改造小区数量最多的是潍坊市,共有52个小区将改造,其次是滨州市,将有39个小区试点改造。 据悉,承担试点的项目,每平方米改造投入应在400元以上,其中市场主体投入(包括基础类、完善类、提升类)占比30%以上；已编制完成市场化运作实施方案,明确项目实施主体,项目改造资金投入、项目平衡资源产出论证充分；项目实施主体已将申报资料报政策性银行,项目评审已进展到最后审批阶段。
在户外改造内容上,完善类、提升类项目多,相应的产业导入较为顺畅,市场化运行机制基本成型。同时,重视探索户内相应改造,拉动老旧小区户内的适老化、健康化改造和家居、家电、装修等更新,老旧小区改造在扩大投资、促进消费方面的效果明显。有较为完善的长效管理机制,物业服务必须做到全覆盖。申报城市的老旧小区改造工作的组织实施和推进机制力度大、有特点、效果好。
此前,山东省住房城乡建设工作会议明确了“十四五”时期的任务目标。其中,改造老旧小区290万户。
今年1月,山东省住房和城乡建设厅发布了关于组织申报2021年度城镇老旧小区改造试点城市的通知。通知提出,择优选取部分设区市(2020年试点市也可申报)继续开展城镇老旧小区改造试点,在试点市确定一批承担试点任务的“4+N”改造项目,探索财政引导、市场参与、金融支持的城镇老旧小区改造模式,形成可复制推广经验。
9个试点城市经城市自主申报、专家评审、网上公示确定。2021年度承担山东省城镇老旧小区改造试点任务项目名单同时公布,9个试点市将推进26个试点项目,428.32万平方米,共将改造191个小区,1496栋楼,惠及46949户老旧小区住户。试点改造小区数量最多的是潍坊市,共有52个小区将改造,其次是滨州市,将有39个小区试点改造。 据悉,承担试点的项目,每平方米改造投入应在400元以上,其中市场主体投入(包括基础类、完善类、提升类)占比30%以上；已编制完成市场化运作实施方案,明确项目实施主体,项目改造资金投入、项目平衡资源产出论证充分；项目实施主体已将申报资料报政策性银行,项目评审已进展到最后审批阶段。
在户外改造内容上,完善类、提升类项目多,相应的产业导入较为顺畅,市场化运行机制基本成型。同时,重视探索户内相应改造,拉动老旧小区户内的适老化、健康化改造和家居、家电、装修等更新,老旧小区改造在扩大投资、促进消费方面的效果明显。有较为完善的长效管理机制,物业服务必须做到全覆盖。申报城市的老旧小区改造工作的组织实施和推进机制力度大、有特点、效果好。
此前,山东省住房城乡建设工作会议明确了“十四五”时期的任务目标。其中,改造老旧小区290万户。