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房地产业链条持续下行
预示行业“拐点”初现
目前房地产行业整个产业链条均处于连续下降趋势。土地购置面积1-10月份累计同比增速-16.3%,并且连续8个月负增长；商品房销售面积、房屋竣工面积1-10月份累计同比分别增长0.1%、-5.5%,后者已连续8个月负增长。
如果说房地产行业某一个指标的下行可以理解为行业调整,那么,产业链各个环节均持续下行,在一定程度上就可以认为是行业“拐点”已经初现。一旦全行业下行趋势确立,将对市场的稳定形成负面影响。
——中国人民银行参事、中国人民银行调查统计司原司长 盛松成
稳固投依然是
下一阶段的重点
今年1-10月固定资产投资增速5.2%,相比于前值下滑了0.2个百分点,创下年内新低。从MLF利率下调和放松部分基建项目资本金要求来看,逆周期调控力度在加码。在GDP增速触及6.0%后,预计后续还将出台政策来托底经济。
稳固投依然是下一阶段的重点,包括引导对重点领域的信贷投放、政策性银行加大对基建项目配套资金的支持等,预计将呈现基建投资回升、制造业筑底、房地产投资缓慢回落的格局,经济短期底部可能已经出现,对经济无需过度悲观。
——联讯证券首席经济学家 李奇霖
单打独斗的城市
没有未来
提升城市首位度虽然很重要,但我们还应该具备“城市圈格局”,单打独斗的城市没有未来。
我们不应局限于单一大城市本身的资源禀赋与技术优势,而是应同时考虑周边城市的相关要素和特点,将上下游结合起来,合理配置要素,通过互通有无、取长补短来降低城市建设和经济发展的资源环境代价,并取得更大的效益。
——苏宁金融研究院高级研究员 付一夫
预示行业“拐点”初现
目前房地产行业整个产业链条均处于连续下降趋势。土地购置面积1-10月份累计同比增速-16.3%,并且连续8个月负增长；商品房销售面积、房屋竣工面积1-10月份累计同比分别增长0.1%、-5.5%,后者已连续8个月负增长。
如果说房地产行业某一个指标的下行可以理解为行业调整,那么,产业链各个环节均持续下行,在一定程度上就可以认为是行业“拐点”已经初现。一旦全行业下行趋势确立,将对市场的稳定形成负面影响。
——中国人民银行参事、中国人民银行调查统计司原司长 盛松成
稳固投依然是
下一阶段的重点
今年1-10月固定资产投资增速5.2%,相比于前值下滑了0.2个百分点,创下年内新低。从MLF利率下调和放松部分基建项目资本金要求来看,逆周期调控力度在加码。在GDP增速触及6.0%后,预计后续还将出台政策来托底经济。
稳固投依然是下一阶段的重点,包括引导对重点领域的信贷投放、政策性银行加大对基建项目配套资金的支持等,预计将呈现基建投资回升、制造业筑底、房地产投资缓慢回落的格局,经济短期底部可能已经出现,对经济无需过度悲观。
——联讯证券首席经济学家 李奇霖
单打独斗的城市
没有未来
提升城市首位度虽然很重要,但我们还应该具备“城市圈格局”,单打独斗的城市没有未来。
我们不应局限于单一大城市本身的资源禀赋与技术优势,而是应同时考虑周边城市的相关要素和特点,将上下游结合起来,合理配置要素,通过互通有无、取长补短来降低城市建设和经济发展的资源环境代价,并取得更大的效益。
——苏宁金融研究院高级研究员 付一夫