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后疫情时代,满足居民精细化、高质量的居住体验成为社区的新趋势。其中,“健康社区”就得到了居民的深度认同。
今年6月份,中国绿发山东亘富公司开发运营的济南鲁能领秀城,获得全国首个“全域健康社区金级认证”；领秀城云麓二期及山地公园项目荣获健康社区标识铂金级认证。住建部标准定额司原副司长韩爱兴认为,此举标志着济南鲁能领秀城领跑了社区健康运行实践的新高度、新水平,为全国健康社区的运营树立了标杆和榜样。
“健康中国”落地
“最后一公里”
社区是城市的基本单元。根据《“健康中国”2030规划纲要》,要以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业为重点推进健康中国建设。其中明确提出,要把建设健康城市作为发展“健康中国”的重要抓手。可以说,健康社区是落实“健康中国”战略的“最后一公里”。
如今,城市居民对社区的需求,已不单单停留在自然环境,还包括医疗卫生、休闲娱乐、公共交通等公共服务设施在内的社会环境,及让居民真正放松身心、疗愈心灵的文化环境。对社区建设者而言,机遇与挑战并存。
济南鲁能领秀城地处济南南部,占地约5000亩,建筑面积约540万平方米,现已入住近11万人。经过17年的开发运营,济南鲁能领秀城以一流的教育、高端的商业、国际品牌酒店配套以及优越的自然环境成为城市建设的一张名片。而这样一个运营时间长、规模超大的社区,在全国率先取得健康社区运营标识金级认证,背后是中国绿发山东亘富公司对社区住宅环境、人文的探索和努力。
2020年9月,《健康社区评价标准》开始实施,而中国绿发山东亘富公司凭借超前的开发理念,早在十几年前规划建设之初,已经将绿色健康元素融入项目开发运营中。
根据《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》,计划到2025年,基本补齐既有居住社区设施短板,新建居住社区同步配建各类设施,城市居住社区环境明显改善,共建共治共享机制不断健全,全国地级及以上城市完整居住社区覆盖率明显提升。
韩爱兴介绍,我国健康社区分为设计认证和运营认证,其评价标准不仅包含建筑工程学科,还包含病理毒理学、流行病学、心理学、营养学、人文与社会科学、体育学等多学科领域。健康社区运营评价更关注社区的运行效果、技术措施的落实及使用者的满意度等。济南鲁能领秀城取得健康社区运营标识金级认证,标志着项目的健康技术应用处于行业领先水平,为住宅小区“健康社区”打造提供了宝贵经验。
健康社区样板这样打造
济南鲁能领秀城社区业主发现,社区越来越便利。今年以来,社区室外,增设多个气象监测站,对温度、湿度、CO2浓度、PM2.5、PM10浓度等实时监测、播报,预警极端天气。像这样的气象监测数据可存储一年,可以通过全年数据分析,根据季节变化提供遮阳伞、休闲座椅等,降低老年人中暑的概率。
这是健康社区的场景之一。还有许许多多场景,让社区居民切身感受了生活品质、社区环境的提升。
在生活垃圾处置上,社区的垃圾桶不仅多了,还升级成了四色可启闭垃圾桶,分类收集生活垃圾,避免垃圾产生的恶臭逸散、蚊虫滋生。
社区运营者在与生活质量息息相关的“水”上也做起了大文章。例如,选用无负压供水设备,对饮用水池、水箱定期清洗、消毒、检测检修,对生活水泵房出水、公共水龙头出水定期取样送检,确保水质安全卫生,让居民用水更放心。社区内、休闲场地附近增设了直饮水点、饮料售卖点,居民室外休闲运动饮水更便捷。雨水收集回用系统纳入严格的安全质量管理,回用水质完全满足再生利用的标准要求。
得天独厚的自然环境和资源禀赋,让领秀城舒适度居全省前列。社区拥有“三山八公园”,绿地率超过60%,绿化植物达40多种,被市民称为“长在森林公园里的社区”。鏊子山、泉子山、望花楼山三山环抱,营造了天然良好的风环境,冬季风速可降至5m/s,夏季辐射温度比市区低10%-15%,体表温度低约1-2℃。
居民引以为傲的,还有富集的健身、休闲场所,社区内体育、运动、休闲、娱乐的健康时尚生活新方式令不少市民心生艳羡。
据悉,济南鲁能领秀城社区设置2.3万平方米室外健身场地,拥有健身中心、网球场等近20个运动场馆,健身步道总长超过30公里,人均健身面积达0.3平方米,相当于一般社区的3倍。社区内两个大型室内运动健身俱乐部,面积达1万多平方米,满足全龄段健身需求。户外设置健身器材近800台,公共区域增设禁烟标识全覆盖,打造无烟健身环境。
社区医疗卫生服务也十分完善。医疗急救绿色通道,保证救护车直达每栋楼的出入口。500米范围内有3处医疗服务点,居民在家门口就能享受到优质的医疗服务、心理咨询。
业主津津乐道的,还有丰富的教育资源。领秀城拥有9所幼儿园、3所小学、2所中学、1所高中,未来还将建设数所幼儿园、小学、初中投入使用,优质教育资源就在家门口,居民幸福指数直线上升。
中国绿发山东亘富公司不仅提供全面的硬件设施,还以多样化的运营活动,致力于增强居民的获得感、幸福感和安全感,社区魅力、活力、创新力大幅提升。
例如,中国绿发山东亘富公司在领秀城深入探索人文社区的打造和运营,组织近40个文体社团,每年举办1200场活动,近3万人次参与其中,成为一道靓丽的风景线。由几十位老人组成的广场舞社团受邀到北京水立方表演；一年一度的社区文化艺术节连续举办了12届,成为领秀城居民的文化盛宴。领秀城和其居民们更是赢得社会各界的充分认可:领秀城业主创始的叶雕艺术荣获市中区颁发的“区级非物质文化遗产”；Fan社群童麓合唱团在中央音乐学院主办的“央音·全国青少年艺术展演”山东展区比赛中荣获金奖；领秀城Fan社群太极社在山东省第三届“泉城论剑”武术邀请赛中,摘得11金2银；共青团山东省委授予领秀城社区首批“青春行动实施社区”、济南市体育局授予领秀城社区“全民健身特色社区”。
样板,将从1到N
“健康社区”在济南生动落地,将国内健康建筑、健康社区带入了由设计到运营的新阶段,也为中国未来健康社区的创建发挥了引领和示范作用,创造更大价值。
开展健康社区建设,可以极大促进各项建筑节能与绿色建筑标准全面系统的执行,节约能源。鲁能领秀城全区350万平方米由于全面执行了建筑节能50%标准,仅冬季采暖一项,每年可以节约采暖用煤57750吨。
开展健康社区建设,可以明显改善大气环境,大幅度减少二氧化碳排放；开展健康社区的建设,可以全面改善社区的空气、水质、运动等设施和环境,为人民美好生活和健康舒适居住环境提供有力支撑。
开展健康社区建设,可以有利于居民的住宅资产保值增值。我国居民财富的较大部分是以住房的形式存在的,如果其住宅是在健康社区的健康住宅,那么与普通住宅相比未来它的增值空间明显增加,更好地体现其经济性。
如今,行业对健康住宅的研究和推广不断提速,健康社区建设步伐将大大加快。中国绿发山东亘富公司将以“推进绿色发展、建设美丽中国”为己任,通过产品创新实现从普通住宅向绿色建筑、从单体健康建筑向全域健康社区质的飞跃,打造更多健康社区样板。
(文宣)
今年6月份,中国绿发山东亘富公司开发运营的济南鲁能领秀城,获得全国首个“全域健康社区金级认证”；领秀城云麓二期及山地公园项目荣获健康社区标识铂金级认证。住建部标准定额司原副司长韩爱兴认为,此举标志着济南鲁能领秀城领跑了社区健康运行实践的新高度、新水平,为全国健康社区的运营树立了标杆和榜样。
“健康中国”落地
“最后一公里”
社区是城市的基本单元。根据《“健康中国”2030规划纲要》,要以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业为重点推进健康中国建设。其中明确提出,要把建设健康城市作为发展“健康中国”的重要抓手。可以说,健康社区是落实“健康中国”战略的“最后一公里”。
如今,城市居民对社区的需求,已不单单停留在自然环境,还包括医疗卫生、休闲娱乐、公共交通等公共服务设施在内的社会环境,及让居民真正放松身心、疗愈心灵的文化环境。对社区建设者而言,机遇与挑战并存。
济南鲁能领秀城地处济南南部,占地约5000亩,建筑面积约540万平方米,现已入住近11万人。经过17年的开发运营,济南鲁能领秀城以一流的教育、高端的商业、国际品牌酒店配套以及优越的自然环境成为城市建设的一张名片。而这样一个运营时间长、规模超大的社区,在全国率先取得健康社区运营标识金级认证,背后是中国绿发山东亘富公司对社区住宅环境、人文的探索和努力。
2020年9月,《健康社区评价标准》开始实施,而中国绿发山东亘富公司凭借超前的开发理念,早在十几年前规划建设之初,已经将绿色健康元素融入项目开发运营中。
根据《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》,计划到2025年,基本补齐既有居住社区设施短板,新建居住社区同步配建各类设施,城市居住社区环境明显改善,共建共治共享机制不断健全,全国地级及以上城市完整居住社区覆盖率明显提升。
韩爱兴介绍,我国健康社区分为设计认证和运营认证,其评价标准不仅包含建筑工程学科,还包含病理毒理学、流行病学、心理学、营养学、人文与社会科学、体育学等多学科领域。健康社区运营评价更关注社区的运行效果、技术措施的落实及使用者的满意度等。济南鲁能领秀城取得健康社区运营标识金级认证,标志着项目的健康技术应用处于行业领先水平,为住宅小区“健康社区”打造提供了宝贵经验。
健康社区样板这样打造
济南鲁能领秀城社区业主发现,社区越来越便利。今年以来,社区室外,增设多个气象监测站,对温度、湿度、CO2浓度、PM2.5、PM10浓度等实时监测、播报,预警极端天气。像这样的气象监测数据可存储一年,可以通过全年数据分析,根据季节变化提供遮阳伞、休闲座椅等,降低老年人中暑的概率。
这是健康社区的场景之一。还有许许多多场景,让社区居民切身感受了生活品质、社区环境的提升。
在生活垃圾处置上,社区的垃圾桶不仅多了,还升级成了四色可启闭垃圾桶,分类收集生活垃圾,避免垃圾产生的恶臭逸散、蚊虫滋生。
社区运营者在与生活质量息息相关的“水”上也做起了大文章。例如,选用无负压供水设备,对饮用水池、水箱定期清洗、消毒、检测检修,对生活水泵房出水、公共水龙头出水定期取样送检,确保水质安全卫生,让居民用水更放心。社区内、休闲场地附近增设了直饮水点、饮料售卖点,居民室外休闲运动饮水更便捷。雨水收集回用系统纳入严格的安全质量管理,回用水质完全满足再生利用的标准要求。
得天独厚的自然环境和资源禀赋,让领秀城舒适度居全省前列。社区拥有“三山八公园”,绿地率超过60%,绿化植物达40多种,被市民称为“长在森林公园里的社区”。鏊子山、泉子山、望花楼山三山环抱,营造了天然良好的风环境,冬季风速可降至5m/s,夏季辐射温度比市区低10%-15%,体表温度低约1-2℃。
居民引以为傲的,还有富集的健身、休闲场所,社区内体育、运动、休闲、娱乐的健康时尚生活新方式令不少市民心生艳羡。
据悉,济南鲁能领秀城社区设置2.3万平方米室外健身场地,拥有健身中心、网球场等近20个运动场馆,健身步道总长超过30公里,人均健身面积达0.3平方米,相当于一般社区的3倍。社区内两个大型室内运动健身俱乐部,面积达1万多平方米,满足全龄段健身需求。户外设置健身器材近800台,公共区域增设禁烟标识全覆盖,打造无烟健身环境。
社区医疗卫生服务也十分完善。医疗急救绿色通道,保证救护车直达每栋楼的出入口。500米范围内有3处医疗服务点,居民在家门口就能享受到优质的医疗服务、心理咨询。
业主津津乐道的,还有丰富的教育资源。领秀城拥有9所幼儿园、3所小学、2所中学、1所高中,未来还将建设数所幼儿园、小学、初中投入使用,优质教育资源就在家门口,居民幸福指数直线上升。
中国绿发山东亘富公司不仅提供全面的硬件设施,还以多样化的运营活动,致力于增强居民的获得感、幸福感和安全感,社区魅力、活力、创新力大幅提升。
例如,中国绿发山东亘富公司在领秀城深入探索人文社区的打造和运营,组织近40个文体社团,每年举办1200场活动,近3万人次参与其中,成为一道靓丽的风景线。由几十位老人组成的广场舞社团受邀到北京水立方表演；一年一度的社区文化艺术节连续举办了12届,成为领秀城居民的文化盛宴。领秀城和其居民们更是赢得社会各界的充分认可:领秀城业主创始的叶雕艺术荣获市中区颁发的“区级非物质文化遗产”；Fan社群童麓合唱团在中央音乐学院主办的“央音·全国青少年艺术展演”山东展区比赛中荣获金奖；领秀城Fan社群太极社在山东省第三届“泉城论剑”武术邀请赛中,摘得11金2银；共青团山东省委授予领秀城社区首批“青春行动实施社区”、济南市体育局授予领秀城社区“全民健身特色社区”。
样板,将从1到N
“健康社区”在济南生动落地,将国内健康建筑、健康社区带入了由设计到运营的新阶段,也为中国未来健康社区的创建发挥了引领和示范作用,创造更大价值。
开展健康社区建设,可以极大促进各项建筑节能与绿色建筑标准全面系统的执行,节约能源。鲁能领秀城全区350万平方米由于全面执行了建筑节能50%标准,仅冬季采暖一项,每年可以节约采暖用煤57750吨。
开展健康社区建设,可以明显改善大气环境,大幅度减少二氧化碳排放；开展健康社区的建设,可以全面改善社区的空气、水质、运动等设施和环境,为人民美好生活和健康舒适居住环境提供有力支撑。
开展健康社区建设,可以有利于居民的住宅资产保值增值。我国居民财富的较大部分是以住房的形式存在的,如果其住宅是在健康社区的健康住宅,那么与普通住宅相比未来它的增值空间明显增加,更好地体现其经济性。
如今,行业对健康住宅的研究和推广不断提速,健康社区建设步伐将大大加快。中国绿发山东亘富公司将以“推进绿色发展、建设美丽中国”为己任,通过产品创新实现从普通住宅向绿色建筑、从单体健康建筑向全域健康社区质的飞跃,打造更多健康社区样板。
(文宣)