导报讯 3月20日,聊城市东昌府区四宗优质住宅用地顺利完成交易,总出让面积188.1675亩,总成交价款达6.0504亿元。此次地块成功出让,为东昌府区房地产市场注入强劲动能,将有效提升区域居住品质,推动城市配套持续完善与城市化建设提速。
本次成交的四宗地块分布于城区核心及重点镇域,区位优势明显、配套资源成熟,吸引多家房企关注。其中2025—63号地块竞争尤为激烈,经3家企业、11轮竞拍,最终由聊城市东昌府区尚东置业有限公司以1.1722亿元竞得,溢价率5%,土地单价611万元/亩。
2025—63号地块位于育新南街以东、利民路以北,用地面积12788平方米,容积率1.2—1.5,为城区低密优质地块。周边坐拥新区小学、河东小学等优质教育资源,人民公园步行可达,银座超市等商业配套齐全,交通便捷、生活氛围浓厚。
2025—68号地块坐落于香江东路以南、益民胡同以东,面积41.8065亩,成交价款1.9614亿元。地块紧邻城市主干道,15分钟步行可达京都亿沣广场,明达街小学等教育资源环伺,交通、商业、教育配套优势突出,居住价值凸显。
2025—82号地块位于邵屯街以北、同创路以西,用地面积38196平方米,成交价款2.3091亿元,为片区稀缺规模型住宅用地。地块紧邻西外环路,快速通达聊城西站,东侧集聚聊城银河高级中学、聊城一中高铁新区校区、聊城文轩中学西校区等重点学府,教育资源优势显著。
2026—05号地块地处郑家镇中心片区,中心街以北、花园路以西,用地面积46590平方米,成交价款6077万元。作为镇域核心低密地块,依托成熟生活、交通、商贸配套,可有效满足刚性居住需求,发展潜力可观。
此次四宗住宅地块集中成交,是东昌府区优化土地供给、完善城市功能布局的重要举措。地块覆盖城区核心、高铁周边及重点镇域,兼顾改善型与刚需型居住需求,未来建成后将进一步丰富区域住宅产品类型、提升人居环境质量,为东昌府区城市发展与民生改善提供坚实支撑。
(周士刚 袁岑岑)
本次成交的四宗地块分布于城区核心及重点镇域,区位优势明显、配套资源成熟,吸引多家房企关注。其中2025—63号地块竞争尤为激烈,经3家企业、11轮竞拍,最终由聊城市东昌府区尚东置业有限公司以1.1722亿元竞得,溢价率5%,土地单价611万元/亩。
2025—63号地块位于育新南街以东、利民路以北,用地面积12788平方米,容积率1.2—1.5,为城区低密优质地块。周边坐拥新区小学、河东小学等优质教育资源,人民公园步行可达,银座超市等商业配套齐全,交通便捷、生活氛围浓厚。
2025—68号地块坐落于香江东路以南、益民胡同以东,面积41.8065亩,成交价款1.9614亿元。地块紧邻城市主干道,15分钟步行可达京都亿沣广场,明达街小学等教育资源环伺,交通、商业、教育配套优势突出,居住价值凸显。
2025—82号地块位于邵屯街以北、同创路以西,用地面积38196平方米,成交价款2.3091亿元,为片区稀缺规模型住宅用地。地块紧邻西外环路,快速通达聊城西站,东侧集聚聊城银河高级中学、聊城一中高铁新区校区、聊城文轩中学西校区等重点学府,教育资源优势显著。
2026—05号地块地处郑家镇中心片区,中心街以北、花园路以西,用地面积46590平方米,成交价款6077万元。作为镇域核心低密地块,依托成熟生活、交通、商贸配套,可有效满足刚性居住需求,发展潜力可观。
此次四宗住宅地块集中成交,是东昌府区优化土地供给、完善城市功能布局的重要举措。地块覆盖城区核心、高铁周边及重点镇域,兼顾改善型与刚需型居住需求,未来建成后将进一步丰富区域住宅产品类型、提升人居环境质量,为东昌府区城市发展与民生改善提供坚实支撑。
(周士刚 袁岑岑)