导报讯 在山东省自然资源厅与农业农村厅联合开展的农村土地承包经营权和林权登记问题处置试点工作中,阳谷县脱颖而出,成为全省19个试点县之一。如今,阳谷县在土地承包经营权二轮延包与不动产登记衔接工作上成果斐然,其创新机制入选《土地承包经营权和林权登记问题处置典型案例集》,为全省农村土地管理工作树立了新标杆。
阳谷县的土地承包经营权承包期限将于2029年到期。面对即将到来的延包工作,阳谷县因地制宜,明确了“分类施策”的延包原则。对于已确地到户的土地,坚持以确权登记颁证成果为基石,确保延包时土地稳定到户；而因征地等特殊原因确权数据发生变动的,则及时协调村、镇及农业农村部门根据村民意愿采取据实变更承包合同,登记中心则根据新合同同步变更登记数据,确保登记库数据时时更新。
为实现土地延包与不动产登记的无缝衔接,阳谷县创新构建了“五位一体”工作机制。农业农村部门与自然资源部门明确分工,前者全程负责承包地延包的摸底核实、调查审核与合同签订,后者依据承包合同精准颁发新的不动产登记证书。在登记申请环节,阳谷县打破常规,推行以乡镇或行政村为单位的统一申请模式。当村民在农村土地承包管理部门完成合同签订后,无需自行奔波,由集体统一向不动产登记部门提交申请,极大减轻了群众负担。
此外,针对数据冲突、权属重叠等难题,两部门联合成立专项小组,建立起“问题收集-联合研判-分类处置”的化解机制,成功打通数据壁垒,实现了承包地块数据与集体土地所有权数据的精准吻合。
截至目前,全县56.09万宗承包地块、103.4万亩承包面积的数据成果全部纳入不动产登记管理平台。通过流程优化与系统升级,不动产登记办理效率大幅提升。
同时,通过与农业农村部门、乡镇、村的三级联动,阳谷县已逐步解决了一批历史遗留的权属纠纷问题,土地流转市场愈发规范有序。 (吕华清 布占居)
阳谷县的土地承包经营权承包期限将于2029年到期。面对即将到来的延包工作,阳谷县因地制宜,明确了“分类施策”的延包原则。对于已确地到户的土地,坚持以确权登记颁证成果为基石,确保延包时土地稳定到户；而因征地等特殊原因确权数据发生变动的,则及时协调村、镇及农业农村部门根据村民意愿采取据实变更承包合同,登记中心则根据新合同同步变更登记数据,确保登记库数据时时更新。
为实现土地延包与不动产登记的无缝衔接,阳谷县创新构建了“五位一体”工作机制。农业农村部门与自然资源部门明确分工,前者全程负责承包地延包的摸底核实、调查审核与合同签订,后者依据承包合同精准颁发新的不动产登记证书。在登记申请环节,阳谷县打破常规,推行以乡镇或行政村为单位的统一申请模式。当村民在农村土地承包管理部门完成合同签订后,无需自行奔波,由集体统一向不动产登记部门提交申请,极大减轻了群众负担。
此外,针对数据冲突、权属重叠等难题,两部门联合成立专项小组,建立起“问题收集-联合研判-分类处置”的化解机制,成功打通数据壁垒,实现了承包地块数据与集体土地所有权数据的精准吻合。
截至目前,全县56.09万宗承包地块、103.4万亩承包面积的数据成果全部纳入不动产登记管理平台。通过流程优化与系统升级,不动产登记办理效率大幅提升。
同时,通过与农业农村部门、乡镇、村的三级联动,阳谷县已逐步解决了一批历史遗留的权属纠纷问题,土地流转市场愈发规范有序。 (吕华清 布占居)