作为国内最早进行不动产登记改革的省份之一,山东多年来坚持走在前列,改革成果涌现；便利的不动产登记服务,已然成为多地的城市品牌,更成为优化营商环境的举措之一
◆导报记者 杜杨 济南报道
近日,自然资源部会同国务院国有资产监督管理委员会、国家税务总局、国家金融监督管理总局,印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》(下称《通知》),推出8条不动产登记便利化改革举措,促进营商环境优化,支撑经济高质量发展。
提升不动产登记便利度一直是不动产登记改革创新的方向之一。作为国内最早进行不动产登记改革的省份之一,山东多年来坚持走在前列,改革成果涌现；现如今,便利的不动产登记服务,已然成为多地的城市品牌,更成为优化营商环境的举措之一。
改善“软环境”
提升“硬实力”
《通知》要求,要围绕“高效办成一件事”合力攻坚,主动跨前一步,加强部门协同配合,对标国际一流营商环境标准,通过改善不动产登记服务“软环境”,提升促进高质量发展“硬实力”,不断增强企业群众办理不动产登记的获得感、幸福感、安全感。
推出8条不动产登记便利化改革举措,具体如下:
全面推进“全程网办”,加快实现高频业务的“全程网办”比例；加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。
创新项目建设全生命周期登记服务,逐步创新项目建设各阶段的登记服务,实现“交地(交房、成交、竣工、抵押)即交证”。
提高涉企登记服务水平,鼓励为企业办理不动产登记提供“绿色通道”,支持各类经营主体改革发展。
强化登记和税务、金融高效协同,加快向“一窗办理、集成服务”升级,实现省级层面税收征缴和不动产登记信息实时共享。
拓展预告登记覆盖面,全面开展预购商品房预告登记,加快推广存量房预告登记,实现预告登记网上办、即时办、免费办,依托综合窗口,推进预告登记与签订不动产物权协议同步申办。
《通知》还对优化继承登记办理流程,健全化解历史遗留问题长效机制,深化队伍作风常态化建设等方面的工作,作了具体部署。
成为当地城市品牌之一
2016年9月,全省不动产统一登记全面实施,山东不动产登记的改革创新工作正式起步。
2019年8月,山东省人民政府印发《关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》,定下了“实现全省不动产登记业务网上申请、网上审核、网上反馈、现场核验、一次办结、随到随办的‘一网通办’模式”的改革目标。
多年来,山东省自然资源厅认真贯彻省委省政府的决策部署,在不动产确权登记工作领域坚持制度创新、机制创新、服务创新,着力推进不动产登记工作规范化、标准化、信息化建设,在不动产登记的服务方式、服务内容、服务质量等方面发生了根本性变化。到了2021年下半年,山东省不动产登记平台更是利用全省统一的活体识别、电子签名技术,支撑网上身份验证、真实意思表达、在线签署、部门共享信息确认、网上承诺,逐步推出个人高频不动产登记业务“全程网办”,实现“跨省通办”“全省通办”。
现在,山东的不动产登记改革创新遍地开花,各地纷纷创新服务,成为当地城市品牌之一。
日前,“山东省改革品牌”名单公布,济南市不动产登记“三全”服务品牌位列榜首。该品牌创新打造的全域覆盖、全时可办、全链通办的不动产登记服务,以“小切口”撬动营商环境“大突破”,持续增进企业、群众获得感和幸福感。
2023年,济宁市不动产登记中心积极探索优化营商环境,通过全流程“计时”服务,实现全部登记业务一个工作日“及时”办结,着力提升一小时“即时”办结率。当年,该市主城区不动产登记业务16万件、同比增加33%,24小时办结率100%,1小时办结率72%。
2023年,青岛市城阳区“深化服务理念 优化营商环境”,该区不动产登记中心的抵押登记、预告登记、继承登记、信息查询等登记服务,已延伸到银行、公证处、街道社区,真正实现了多点可办、就近可办,极大方便了办事群众。
◆导报记者 杜杨 济南报道
近日,自然资源部会同国务院国有资产监督管理委员会、国家税务总局、国家金融监督管理总局,印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》(下称《通知》),推出8条不动产登记便利化改革举措,促进营商环境优化,支撑经济高质量发展。
提升不动产登记便利度一直是不动产登记改革创新的方向之一。作为国内最早进行不动产登记改革的省份之一,山东多年来坚持走在前列,改革成果涌现；现如今,便利的不动产登记服务,已然成为多地的城市品牌,更成为优化营商环境的举措之一。
改善“软环境”
提升“硬实力”
《通知》要求,要围绕“高效办成一件事”合力攻坚,主动跨前一步,加强部门协同配合,对标国际一流营商环境标准,通过改善不动产登记服务“软环境”,提升促进高质量发展“硬实力”,不断增强企业群众办理不动产登记的获得感、幸福感、安全感。
推出8条不动产登记便利化改革举措,具体如下:
全面推进“全程网办”,加快实现高频业务的“全程网办”比例；加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。
创新项目建设全生命周期登记服务,逐步创新项目建设各阶段的登记服务,实现“交地(交房、成交、竣工、抵押)即交证”。
提高涉企登记服务水平,鼓励为企业办理不动产登记提供“绿色通道”,支持各类经营主体改革发展。
强化登记和税务、金融高效协同,加快向“一窗办理、集成服务”升级,实现省级层面税收征缴和不动产登记信息实时共享。
拓展预告登记覆盖面,全面开展预购商品房预告登记,加快推广存量房预告登记,实现预告登记网上办、即时办、免费办,依托综合窗口,推进预告登记与签订不动产物权协议同步申办。
《通知》还对优化继承登记办理流程,健全化解历史遗留问题长效机制,深化队伍作风常态化建设等方面的工作,作了具体部署。
成为当地城市品牌之一
2016年9月,全省不动产统一登记全面实施,山东不动产登记的改革创新工作正式起步。
2019年8月,山东省人民政府印发《关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》,定下了“实现全省不动产登记业务网上申请、网上审核、网上反馈、现场核验、一次办结、随到随办的‘一网通办’模式”的改革目标。
多年来,山东省自然资源厅认真贯彻省委省政府的决策部署,在不动产确权登记工作领域坚持制度创新、机制创新、服务创新,着力推进不动产登记工作规范化、标准化、信息化建设,在不动产登记的服务方式、服务内容、服务质量等方面发生了根本性变化。到了2021年下半年,山东省不动产登记平台更是利用全省统一的活体识别、电子签名技术,支撑网上身份验证、真实意思表达、在线签署、部门共享信息确认、网上承诺,逐步推出个人高频不动产登记业务“全程网办”,实现“跨省通办”“全省通办”。
现在,山东的不动产登记改革创新遍地开花,各地纷纷创新服务,成为当地城市品牌之一。
日前,“山东省改革品牌”名单公布,济南市不动产登记“三全”服务品牌位列榜首。该品牌创新打造的全域覆盖、全时可办、全链通办的不动产登记服务,以“小切口”撬动营商环境“大突破”,持续增进企业、群众获得感和幸福感。
2023年,济宁市不动产登记中心积极探索优化营商环境,通过全流程“计时”服务,实现全部登记业务一个工作日“及时”办结,着力提升一小时“即时”办结率。当年,该市主城区不动产登记业务16万件、同比增加33%,24小时办结率100%,1小时办结率72%。
2023年,青岛市城阳区“深化服务理念 优化营商环境”,该区不动产登记中心的抵押登记、预告登记、继承登记、信息查询等登记服务,已延伸到银行、公证处、街道社区,真正实现了多点可办、就近可办,极大方便了办事群众。