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烟台大悦城
上半年出租率86%
据了解,大悦城是中粮集团唯一的地产业务平台,旗下拥有在香港联合交易所上市的大悦城地产(00207.HK),其开发、管理、经营以大悦城为品牌的城市综合体商业地产。
大悦城称,其深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等五大城市群及周边辐射区域,聚焦辽中南、山东半岛、关中等城市群核心重点城市。
经济导报记者注意到,2014年开业的烟台大悦城是其在山东省的第一个项目。
烟台大悦城目前运营情况如何?
经济导报记者查阅的大悦城地产8月7日发布的截至2023年6月30日止6个月未经审核营运数据显示,2023年上半年,烟台大悦城平均出租率为86%,平均租金单价同比下滑15%。从2022年全年业绩看,烟台大悦城出租率为89%,租金收入5700万元。
“大悦城”是大悦城地产旗下最为知名的品牌。此外,其还推出了名为“大悦春风里”的产品线,主打区域型商业产品,并在青岛即墨布局了大悦春风里。青岛也是大悦城地产在山东进驻的第二个城市。
早在2017年7月,即墨经济开发区与中粮置地签订合作协议,中粮置地即墨商业项目落户开发区,位于长广路以东,青云路以西,宁东路以北,盟旺路以南,总占地面积172亩。
2018年2月12日,中粮旗下公司以6.37亿元竞得即墨经济开发区两宗土地,其中一宗为纯住宅用地,面积约5.99万平方米；一宗为商业用地,面积约5.44万平方米。
2022年7月15日,落地青岛的山东首个大悦春风里项目开业。
大悦城在2022年年报中也提到,年内实现武汉大悦城、即墨大悦春风里、绍兴国金大悦城、沈阳E馆4个项目开业。
值得一提的是,大悦城地产此前还曾计划于青岛布局大悦城项目。
2017年9月14日,大悦城约12.64亿元拿下青岛市北区土地,面积约6.2万平方米,总规划建筑面积约15.9万平方米,拟定商业及住宅用途。
当时摘得地块后,外界也在期待青岛大悦城的布局建设,不过最终,大悦城项目并未在青岛市北区落地。
对于青岛市北区大悦城商业地块,在2021年,青岛市北区回复称,“经落实,辽宁路76、80号地块,原计划建设中粮大悦城,由于中粮集团领导变动,决策发生了变化且投资回报率低,不再参与该项目。”
从大悦城在国内的整体布局看,经济导报记者注意到,根据大悦城2022年年报,去年末,大悦城在营项目29个(含轻资产和非标准化产品),总商业面积304万平方米；其中包括18个大悦城购物中心(含轻资产),总商业面积265万平方米。在建、筹备的项目(含轻资产)17个,商业面积约172万平方米。大悦城还强调,其轻重并举战略取得实质进展。
烟台大悦城
上半年出租率86%
据了解,大悦城是中粮集团唯一的地产业务平台,旗下拥有在香港联合交易所上市的大悦城地产(00207.HK),其开发、管理、经营以大悦城为品牌的城市综合体商业地产。
大悦城称,其深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等五大城市群及周边辐射区域,聚焦辽中南、山东半岛、关中等城市群核心重点城市。
经济导报记者注意到,2014年开业的烟台大悦城是其在山东省的第一个项目。
烟台大悦城目前运营情况如何?
经济导报记者查阅的大悦城地产8月7日发布的截至2023年6月30日止6个月未经审核营运数据显示,2023年上半年,烟台大悦城平均出租率为86%,平均租金单价同比下滑15%。从2022年全年业绩看,烟台大悦城出租率为89%,租金收入5700万元。
“大悦城”是大悦城地产旗下最为知名的品牌。此外,其还推出了名为“大悦春风里”的产品线,主打区域型商业产品,并在青岛即墨布局了大悦春风里。青岛也是大悦城地产在山东进驻的第二个城市。
早在2017年7月,即墨经济开发区与中粮置地签订合作协议,中粮置地即墨商业项目落户开发区,位于长广路以东,青云路以西,宁东路以北,盟旺路以南,总占地面积172亩。
2018年2月12日,中粮旗下公司以6.37亿元竞得即墨经济开发区两宗土地,其中一宗为纯住宅用地,面积约5.99万平方米；一宗为商业用地,面积约5.44万平方米。
2022年7月15日,落地青岛的山东首个大悦春风里项目开业。
大悦城在2022年年报中也提到,年内实现武汉大悦城、即墨大悦春风里、绍兴国金大悦城、沈阳E馆4个项目开业。
值得一提的是,大悦城地产此前还曾计划于青岛布局大悦城项目。
2017年9月14日,大悦城约12.64亿元拿下青岛市北区土地,面积约6.2万平方米,总规划建筑面积约15.9万平方米,拟定商业及住宅用途。
当时摘得地块后,外界也在期待青岛大悦城的布局建设,不过最终,大悦城项目并未在青岛市北区落地。
对于青岛市北区大悦城商业地块,在2021年,青岛市北区回复称,“经落实,辽宁路76、80号地块,原计划建设中粮大悦城,由于中粮集团领导变动,决策发生了变化且投资回报率低,不再参与该项目。”
从大悦城在国内的整体布局看,经济导报记者注意到,根据大悦城2022年年报,去年末,大悦城在营项目29个(含轻资产和非标准化产品),总商业面积304万平方米；其中包括18个大悦城购物中心(含轻资产),总商业面积265万平方米。在建、筹备的项目(含轻资产)17个,商业面积约172万平方米。大悦城还强调,其轻重并举战略取得实质进展。