 |
今年前三季度,水发集团实现营业总收入491.77亿元,同比增幅144.12%。 |
潍坊水韵转让项目信息显示,意向受让方在受让潍坊水韵股权的同时,还需接收水发集团旗下其他三家企业的股权转让
◆导报记者 王雅洁 济南报道
11月25日,山东产权交易中心更新多个挂牌转让项目。其中,潍坊水韵置业有限公司(下称“潍坊水韵”)70%国有股权、菏泽大野地产有限公司51%国有股权(下称“菏泽大野”)、菏泽君安天源房地产有限公司51%国有股权(下称“菏泽君安”)、水投(烟台)文旅康养产业发展有限公司(下称“水投烟台”)46%国有股权4个项目,转让方均为水发集团(全称“水发集团有限公司”)旗下公司。
经济导报记者注意到,水发集团旗下这4个挂牌项目为打包转让,总转让底价超1.1亿元。一次性转让4家地产公司,水发集团在谋一盘什么棋局?11月25日下午及26日上午,记者连续致电水发集团并发送采访函。至发稿,未收到回复。
潍坊水韵
转让底价3857.49万
潍坊水韵70%国有股权是这其中转让底价最高的一笔。
挂牌公告显示,潍坊水韵70%国有股权的转让方为水发环保集团有限公司(下称“水发环保”),转让底价3857.49万元,挂牌起止日期是2021年11月25日至12月22日。
这是一家成立近6年的房地产开发公司。2015年12月22日,潍坊水韵成立,注册资本2000万元,法定代表人耿斌。公司注册地位于潍坊市滨海区镇府街,目前职工人数4人。
从财务指标来看,潍坊水韵经营情况不容乐观。审计报告显示,今年前7个月,潍坊水韵置业营业收入为0,利润总额16.53万元,净利润12.4万元；截至2021年7月31日,该公司资产总额19799.12万元,负债总额17902.54万元,所有者权益1896.58万元。
最新财务报表显示,截至今年10月28日,年内潍坊水韵营业收入0元,利润总额0.44万元,净利润0.42万元；截至10月28日,公司资产总额14728.96万元,负债总额12726.33万元,所有者权益2002.63万元。
水发环保拥有潍坊水韵的100%控股权,持有2000万股。不过,此次挂牌,水发环保并非有意出清这家位于潍坊的房地产全资子公司,而是留下3成股份,拟转让70%股权。
资产评估结果显示,潍坊水韵账面净资产1896.58万元,评估价值5510.69万元,转让标的(即70%国有股权)对应评估值3857.483万元。
据悉,潍坊水韵70%国有股权转让事项已获得水发集团批准。
拟出让4家公司控股权
除合同签订之日起5个工作日内一次性支付转让价款外,潍坊水韵转让项目信息显示,意向受让方在受让潍坊水韵股权的同时,还需接收水发集团旗下其他三家企业的股权转让。
交易条件中约定,意向受让方须承诺,受让本项目须同时受让劳特巴赫(菏泽)啤酒股份有限公司(下称“劳特巴赫”)转让的菏泽君安51%国有股权、水发云天置业有限公司(下称“水发云天”)转让的菏泽大野51%股权及水发(山东)文旅康养产业发展有限公司(下称“水发文旅”)转让的水投烟台46%国有股权。
从交易条件来看,此次水发一次性打包转让4家房地产子公司股权,并非一般企业所能承受。
其中,水投烟台成立仅一年多,于2020年9月设立,注册资本5000万元,法定代表人胡玉冰。公司经营范围包括健康咨询服务(不含诊疗服务)；养生保健服务(非医疗)；养老服务；游览景区管理；房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包等。
水发文旅持有水投烟台51%股权,此次拟全部出清,转让底价2972.86万元。水投烟台另一位股东为淄博正承置业有限公司,持股比例为49%。财务信息显示,今年前10个月,水投烟台暂无营收,净利润为0.0002万元；截至2021年10月末,公司总资产达1.48亿元,负债9914.08万元,所有者权益4911.23万元。
劳特巴赫对菏泽君安持股100%,此次转让51%的国有股权,意味着有意出让控股权。菏泽君安51%国有股权转让底价2978.8万元。该公司成立于2017年12月,注册资本3000万元,法定代表人张绍金。财务指标显示,今年前10个月,菏泽君安实现营收2476.53万元,暂无盈利。
菏泽大野为水发云天全资子公司。此次水发云天同样拟转让菏泽大野51%控股权,转让底价1265.34万元。相较于其他3家公司,菏泽大野设立时间较早,于2013年8月成立,注册资金1000万元,法定代表人付道强。今年前10个月,该公司暂无营业收入,净利润0.08万元。
刚刚进行产权交易培训
据官网介绍,水发集团前身是山东省水利厅下属平台公司,2009年由省政府批准组建,2017年划归省国资委统一监管,是山东省属一级国有独资企业,总部位于济南。集团拥有资产总额1418亿元、员工3万人,2020年营业收入452亿元。集团发展聚焦“生态、环保、民生”领域,业务涵盖水利开发、现代农业、环境保护、清洁能源四大板块,形成水务、农业、环保三大省级平台和清洁能源产业集群,旗下拥有水发燃气(股票代码603318)、水发兴业能源(股票代码HK00750)、兴业新材料(股票代码HK08073)3家主板上市公司。
水发集团最新公布的季报,披露了其近年来的发展业绩。“十三五”期间,水发集团资产总额复合增长率44.9%,营业收入复合增长率80.7%,利润总额复合增长率74%,上缴税费复合增长率66.9%。国内信用评级双AAA,国际信用评级baa1。
最新数据显示,今年前三季度,水发集团实现营业总收入491.77亿元,同比增幅144.12%,完成年度预算的82%；实现净利润6.55亿元,同比增长68.38%。截至2021年9月30日,水发集团资产总额达1524.61亿元,较年初增长7.54%。
值得一提的是,经济导报记者从水发集团官网了解到,就在4个项目挂牌转让前夕,水发集团刚刚召开产权交易培训专题会议。
◆导报记者 王雅洁 济南报道
11月25日,山东产权交易中心更新多个挂牌转让项目。其中,潍坊水韵置业有限公司(下称“潍坊水韵”)70%国有股权、菏泽大野地产有限公司51%国有股权(下称“菏泽大野”)、菏泽君安天源房地产有限公司51%国有股权(下称“菏泽君安”)、水投(烟台)文旅康养产业发展有限公司(下称“水投烟台”)46%国有股权4个项目,转让方均为水发集团(全称“水发集团有限公司”)旗下公司。
经济导报记者注意到,水发集团旗下这4个挂牌项目为打包转让,总转让底价超1.1亿元。一次性转让4家地产公司,水发集团在谋一盘什么棋局?11月25日下午及26日上午,记者连续致电水发集团并发送采访函。至发稿,未收到回复。
潍坊水韵
转让底价3857.49万
潍坊水韵70%国有股权是这其中转让底价最高的一笔。
挂牌公告显示,潍坊水韵70%国有股权的转让方为水发环保集团有限公司(下称“水发环保”),转让底价3857.49万元,挂牌起止日期是2021年11月25日至12月22日。
这是一家成立近6年的房地产开发公司。2015年12月22日,潍坊水韵成立,注册资本2000万元,法定代表人耿斌。公司注册地位于潍坊市滨海区镇府街,目前职工人数4人。
从财务指标来看,潍坊水韵经营情况不容乐观。审计报告显示,今年前7个月,潍坊水韵置业营业收入为0,利润总额16.53万元,净利润12.4万元；截至2021年7月31日,该公司资产总额19799.12万元,负债总额17902.54万元,所有者权益1896.58万元。
最新财务报表显示,截至今年10月28日,年内潍坊水韵营业收入0元,利润总额0.44万元,净利润0.42万元；截至10月28日,公司资产总额14728.96万元,负债总额12726.33万元,所有者权益2002.63万元。
水发环保拥有潍坊水韵的100%控股权,持有2000万股。不过,此次挂牌,水发环保并非有意出清这家位于潍坊的房地产全资子公司,而是留下3成股份,拟转让70%股权。
资产评估结果显示,潍坊水韵账面净资产1896.58万元,评估价值5510.69万元,转让标的(即70%国有股权)对应评估值3857.483万元。
据悉,潍坊水韵70%国有股权转让事项已获得水发集团批准。
拟出让4家公司控股权
除合同签订之日起5个工作日内一次性支付转让价款外,潍坊水韵转让项目信息显示,意向受让方在受让潍坊水韵股权的同时,还需接收水发集团旗下其他三家企业的股权转让。
交易条件中约定,意向受让方须承诺,受让本项目须同时受让劳特巴赫(菏泽)啤酒股份有限公司(下称“劳特巴赫”)转让的菏泽君安51%国有股权、水发云天置业有限公司(下称“水发云天”)转让的菏泽大野51%股权及水发(山东)文旅康养产业发展有限公司(下称“水发文旅”)转让的水投烟台46%国有股权。
从交易条件来看,此次水发一次性打包转让4家房地产子公司股权,并非一般企业所能承受。
其中,水投烟台成立仅一年多,于2020年9月设立,注册资本5000万元,法定代表人胡玉冰。公司经营范围包括健康咨询服务(不含诊疗服务)；养生保健服务(非医疗)；养老服务；游览景区管理；房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包等。
水发文旅持有水投烟台51%股权,此次拟全部出清,转让底价2972.86万元。水投烟台另一位股东为淄博正承置业有限公司,持股比例为49%。财务信息显示,今年前10个月,水投烟台暂无营收,净利润为0.0002万元；截至2021年10月末,公司总资产达1.48亿元,负债9914.08万元,所有者权益4911.23万元。
劳特巴赫对菏泽君安持股100%,此次转让51%的国有股权,意味着有意出让控股权。菏泽君安51%国有股权转让底价2978.8万元。该公司成立于2017年12月,注册资本3000万元,法定代表人张绍金。财务指标显示,今年前10个月,菏泽君安实现营收2476.53万元,暂无盈利。
菏泽大野为水发云天全资子公司。此次水发云天同样拟转让菏泽大野51%控股权,转让底价1265.34万元。相较于其他3家公司,菏泽大野设立时间较早,于2013年8月成立,注册资金1000万元,法定代表人付道强。今年前10个月,该公司暂无营业收入,净利润0.08万元。
刚刚进行产权交易培训
据官网介绍,水发集团前身是山东省水利厅下属平台公司,2009年由省政府批准组建,2017年划归省国资委统一监管,是山东省属一级国有独资企业,总部位于济南。集团拥有资产总额1418亿元、员工3万人,2020年营业收入452亿元。集团发展聚焦“生态、环保、民生”领域,业务涵盖水利开发、现代农业、环境保护、清洁能源四大板块,形成水务、农业、环保三大省级平台和清洁能源产业集群,旗下拥有水发燃气(股票代码603318)、水发兴业能源(股票代码HK00750)、兴业新材料(股票代码HK08073)3家主板上市公司。
水发集团最新公布的季报,披露了其近年来的发展业绩。“十三五”期间,水发集团资产总额复合增长率44.9%,营业收入复合增长率80.7%,利润总额复合增长率74%,上缴税费复合增长率66.9%。国内信用评级双AAA,国际信用评级baa1。
最新数据显示,今年前三季度,水发集团实现营业总收入491.77亿元,同比增幅144.12%,完成年度预算的82%；实现净利润6.55亿元,同比增长68.38%。截至2021年9月30日,水发集团资产总额达1524.61亿元,较年初增长7.54%。
值得一提的是,经济导报记者从水发集团官网了解到,就在4个项目挂牌转让前夕,水发集团刚刚召开产权交易培训专题会议。