导报讯 济宁市落实最严格的节约集约用地制度,加快推进批而未供和闲置土地处置工作,消化存量,严控增量,提高土地资源供给质量和效益,年内盘活批而未供和闲置土地3.5万亩。
找准堵点,加快已批土地供应。该市对未落实项目的土地,督促当地政府加大招商推介力度,运用“一张图”推行“以地招商”,引导项目优先选址,充分利用。允许地下空间开发建设标准厂房,标准厂房(工矿仓储)项目使用地下空间的,可不再增收土地出让价款。鼓励社会资金投资建设工业地产项目,打造高标准综合性工业地产吸引有实力企业入驻。对已落实项目但因征地拆迁、基础设施不配套等原因不能及时供应的,统筹运用财政资金、土地储备债券等资金,大力吸引社会资本,发挥好土地储备职能作用,加快征地拆迁、补偿安置、创造条件加快土地供应。对现行土地利用总体规划、城乡规划实施中存在矛盾的图斑,按照国土空间规划“一张图”要求,作一致性处理,作为国土空间用途管制的基础。
完善手续,妥善处理未供即用土地。对城市规划区范围内已建成的公共道路、公共绿化带等城市基础设施和公用设施用地,以及不能按宗地单独供应的边角地,经市、县(市)政府同意后,将《国有建设用地划拨决定书》直接核发给相关部门。对于产业项目用地未供先用的,依法查处到位后,鼓励采取长期租赁、先租后让、弹性出让等方式供地,降低企业用地成本。
据实核销,减少批而未供土地基数。对已实施的征地补偿安置方案,因相关规划、政策调整不再具备供地条件的土地,经市、县(市、区)政府组织核实现场地类与批准前一致的,在处理好有关征地补偿事宜后,由市、县(市、区)政府逐级报原批准机关申请撤回用地批准文件。撤回的用地批准文件报送省自然资源主管部门和自然资源部。经自然资源部核销的,不再纳入批而未供土地统计。
建立通报和奖惩制度。将批而未供和闲置土地处置任务完成情况纳入对县(市、区)经济社会发展综合考核体系,实行加减分奖惩。 (曹宗果)
找准堵点,加快已批土地供应。该市对未落实项目的土地,督促当地政府加大招商推介力度,运用“一张图”推行“以地招商”,引导项目优先选址,充分利用。允许地下空间开发建设标准厂房,标准厂房(工矿仓储)项目使用地下空间的,可不再增收土地出让价款。鼓励社会资金投资建设工业地产项目,打造高标准综合性工业地产吸引有实力企业入驻。对已落实项目但因征地拆迁、基础设施不配套等原因不能及时供应的,统筹运用财政资金、土地储备债券等资金,大力吸引社会资本,发挥好土地储备职能作用,加快征地拆迁、补偿安置、创造条件加快土地供应。对现行土地利用总体规划、城乡规划实施中存在矛盾的图斑,按照国土空间规划“一张图”要求,作一致性处理,作为国土空间用途管制的基础。
完善手续,妥善处理未供即用土地。对城市规划区范围内已建成的公共道路、公共绿化带等城市基础设施和公用设施用地,以及不能按宗地单独供应的边角地,经市、县(市)政府同意后,将《国有建设用地划拨决定书》直接核发给相关部门。对于产业项目用地未供先用的,依法查处到位后,鼓励采取长期租赁、先租后让、弹性出让等方式供地,降低企业用地成本。
据实核销,减少批而未供土地基数。对已实施的征地补偿安置方案,因相关规划、政策调整不再具备供地条件的土地,经市、县(市、区)政府组织核实现场地类与批准前一致的,在处理好有关征地补偿事宜后,由市、县(市、区)政府逐级报原批准机关申请撤回用地批准文件。撤回的用地批准文件报送省自然资源主管部门和自然资源部。经自然资源部核销的,不再纳入批而未供土地统计。
建立通报和奖惩制度。将批而未供和闲置土地处置任务完成情况纳入对县(市、区)经济社会发展综合考核体系,实行加减分奖惩。 (曹宗果)