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目前,除了位于青岛、临沂的两个已开业的吾悦广场,在滨州、济宁、泰安、潍坊等地的吾悦广场项目均在建设中
◆导报记者 孙罗南 济南报道
新城控股正悄然加快吾悦广场在山东的布局。
近日,来自济南市槐荫区的消息显示,该区与济南城市建设集团、新城控股集团签署了济南吾悦广场商业综合体项目合作框架协议。
经济导报记者从新城控股官网披露的商业项目梳理看到,目前在山东,除了青岛西海岸吾悦广场、临沂河东吾悦广场已开业以外,滨州、济宁、泰安、泰安新泰、潍坊、淄博等地的吾悦广场项目均在建设中。
打造高端商业综合体
根据济南槐荫区发布的消息,本月,槐荫区相关负责人带队赴上海参加第三届中国国际进口博览会,槐荫区、济南城市建设集团与新城控股集团签署了战略合作协议。
上述消息还显示,在新城控股集团上海总部,槐荫区相关负责人了解了关于济南吾悦广场项目设计规划和选址需求介绍,并希望项目增加文化理念,体现山东“岱青海蓝”地方特色,力争打造成覆盖山东全省消费群体的高端商业综合体,希望新城控股能够尽快落地槐荫,助力济南西部新城建设。
此外值得一提的是,新城控股几个月前还在济南槐荫区摘得一住宅项目——今年6月,位于和谐广场附近的经十一路地块拍卖,在经过40轮激烈竞争后,价格熔断,进入安置房竞拍环节,最终新城控股拿下这宗住宅用地。
而从目前透露的信息看,有望落户槐荫区的济南吾悦广场项目,尚在前期规划选址阶段。放眼整个山东,新城控股在快速复制吾悦广场,扩张速度明显加快。
经济导报记者从新城控股的官网看到,目前在山东,除了位于青岛、临沂的两个已开业的吾悦广场,在滨州、济宁、泰安、泰安新泰、潍坊、淄博等地的吾悦广场项目均在建设中。据其官网介绍,其中,临沂新城吾悦广场于2018年12月开业,位于临沂河东区,是新城控股在山东区域的首个商业综合体项目,总占地面积10万平方米,建筑面积38万平方米。
此外,公开信息还显示,今年下半年,东营、烟台牟平新城、烟台高新区、日照东港区还与新城控股就吾悦广场项目进行了签约。此外,今年5月,新城控股还摘得泰安肥城地块,计划落地吾悦广场。
吾悦广场加速扩张
近年来,新城控股的发展重心也在向商业地产倾斜,主要即依托于吾悦广场。
新城控股在2020年半年报中强调了“住宅+商业”地产双轮驱动的运作模式。其商业地产开发业务的主要产品为商业综合体,包括销售型物业和持有型物业两部分。其中,持有型物业自持运营或对外租赁,主要为购物中心。
新城控股的商业地产品牌为“吾悦广场”。从新城控股的半年报看,今年上半年累计开业吾悦广场63座。此外,公开数据显示,截至今年10月25日,新城控股在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体有144座。
新城控股于1993年创立于江苏常州,目前总部设在上海。去年曾遭遇“黑天鹅”事件的新城控股一度处于风口浪尖。就在去年7月,新城控股曾一次性对外转让10个项目,其中有两个位于山东,分别是青岛和日照项目,金科地产将这两个项目收入囊中。
如今,新城控股进入王晓松执掌的时代,也在尝试从去年的事件中尽快恢复。
今年,新城控股也在不断增加土地储备,其日前发布的10月份经营简报披露,近期在天津、青岛、郑州、邯郸、南京、盐城、徐州、南昌、鄂州等地新增土地19宗。
其中,新城控股通过挂牌方式取得的青岛平度地块,位于平度市区赣州路西侧、规划沈阳路南,出让面积为3.6465万平方米,规划用途为城镇住宅、商服用地。新城控股目前拥有该项目100%权益,需支付土地价款19103.28万元。
新城控股的吾悦广场还在加速扩张,其预计四季度有20余座吾悦广场将开业。
◆导报记者 孙罗南 济南报道
新城控股正悄然加快吾悦广场在山东的布局。
近日,来自济南市槐荫区的消息显示,该区与济南城市建设集团、新城控股集团签署了济南吾悦广场商业综合体项目合作框架协议。
经济导报记者从新城控股官网披露的商业项目梳理看到,目前在山东,除了青岛西海岸吾悦广场、临沂河东吾悦广场已开业以外,滨州、济宁、泰安、泰安新泰、潍坊、淄博等地的吾悦广场项目均在建设中。
打造高端商业综合体
根据济南槐荫区发布的消息,本月,槐荫区相关负责人带队赴上海参加第三届中国国际进口博览会,槐荫区、济南城市建设集团与新城控股集团签署了战略合作协议。
上述消息还显示,在新城控股集团上海总部,槐荫区相关负责人了解了关于济南吾悦广场项目设计规划和选址需求介绍,并希望项目增加文化理念,体现山东“岱青海蓝”地方特色,力争打造成覆盖山东全省消费群体的高端商业综合体,希望新城控股能够尽快落地槐荫,助力济南西部新城建设。
此外值得一提的是,新城控股几个月前还在济南槐荫区摘得一住宅项目——今年6月,位于和谐广场附近的经十一路地块拍卖,在经过40轮激烈竞争后,价格熔断,进入安置房竞拍环节,最终新城控股拿下这宗住宅用地。
而从目前透露的信息看,有望落户槐荫区的济南吾悦广场项目,尚在前期规划选址阶段。放眼整个山东,新城控股在快速复制吾悦广场,扩张速度明显加快。
经济导报记者从新城控股的官网看到,目前在山东,除了位于青岛、临沂的两个已开业的吾悦广场,在滨州、济宁、泰安、泰安新泰、潍坊、淄博等地的吾悦广场项目均在建设中。据其官网介绍,其中,临沂新城吾悦广场于2018年12月开业,位于临沂河东区,是新城控股在山东区域的首个商业综合体项目,总占地面积10万平方米,建筑面积38万平方米。
此外,公开信息还显示,今年下半年,东营、烟台牟平新城、烟台高新区、日照东港区还与新城控股就吾悦广场项目进行了签约。此外,今年5月,新城控股还摘得泰安肥城地块,计划落地吾悦广场。
吾悦广场加速扩张
近年来,新城控股的发展重心也在向商业地产倾斜,主要即依托于吾悦广场。
新城控股在2020年半年报中强调了“住宅+商业”地产双轮驱动的运作模式。其商业地产开发业务的主要产品为商业综合体,包括销售型物业和持有型物业两部分。其中,持有型物业自持运营或对外租赁,主要为购物中心。
新城控股的商业地产品牌为“吾悦广场”。从新城控股的半年报看,今年上半年累计开业吾悦广场63座。此外,公开数据显示,截至今年10月25日,新城控股在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体有144座。
新城控股于1993年创立于江苏常州,目前总部设在上海。去年曾遭遇“黑天鹅”事件的新城控股一度处于风口浪尖。就在去年7月,新城控股曾一次性对外转让10个项目,其中有两个位于山东,分别是青岛和日照项目,金科地产将这两个项目收入囊中。
如今,新城控股进入王晓松执掌的时代,也在尝试从去年的事件中尽快恢复。
今年,新城控股也在不断增加土地储备,其日前发布的10月份经营简报披露,近期在天津、青岛、郑州、邯郸、南京、盐城、徐州、南昌、鄂州等地新增土地19宗。
其中,新城控股通过挂牌方式取得的青岛平度地块,位于平度市区赣州路西侧、规划沈阳路南,出让面积为3.6465万平方米,规划用途为城镇住宅、商服用地。新城控股目前拥有该项目100%权益,需支付土地价款19103.28万元。
新城控股的吾悦广场还在加速扩张,其预计四季度有20余座吾悦广场将开业。