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不过,并不是所有店铺都如此热闹。经济导报记者看到,各家店铺冷热不均,运动品牌门店人气都不错,有些男装、女装店铺内顾客不多,客流量明显较少。
在折扣方面,不同品牌、款式的商品折扣不一,由于开业有折上折的活动,耐克“满688打8.5折”,还有的品牌在五折基础上再参加“满500减100”“两件8折”等活动。
经济导报记者在采访中注意到,很多前来奥特莱斯的消费者最看重的依旧是品牌和折扣。
“这里的运动品牌倒是不少,耐下心来慢慢淘,也有不错的东西。”李晴是全家出动来到奥特莱斯,不过她也表达了一点失望,“有些品牌折扣力度其实一般,以5折居多,有的价格优势不太明显,看得上的款式不便宜,便宜的款式太过时。”
“常见的牌子这里基本都有,有些品牌还是可以的,不过不少女装品牌都是普通商场的‘标配’。现在是折扣季,市区商场也在打折促销,这里现在是刚开业折上折还好点,要不也没太大优势。”李晴对经济导报记者说。
“虽然也有几个国际奢侈品牌,但是集合店,品牌还是少,国际一线大牌身影难见,目前数得上来的大牌也就那么几个。”王女士告诉经济导报记者,“我认为奥特莱斯应该更注重大牌的比例,毕竟,一般打折的运动品牌、女装品牌平日在商场也能买到,如果都跟普通商场的品牌差不多,而且折扣算下来差不多,那谁会经常跑这么大老远来逛?”
“有个品牌
不断优化的过程”
以“名品+折扣”为卖点,动辄十万平方米的面积,奥特莱斯算是一个比较独特的业态。
根据济南首创奥特莱斯的介绍,该项目品牌汇聚了包含Gucci、Prada、Ferragamo、Versace在内的230余个国内、国际知名品牌。
可见,这些大牌都是奥特莱斯的“门面”。一位业内人士对经济导报记者说,从济南首创奥特莱斯目前开业的品牌看,总体并不那么“高大上”,也算是“亲民”,“不过对于需要以大牌作为卖点的奥特莱斯来说,它与普通购物中心相比,还是应该定位更清晰一些,更有特色。”
“全世界的奥特莱斯都是分为各个等级的。”济南首创奥特莱斯策划部李女士对经济导报记者说,有的侧重于国际名品,有的侧重于休闲运动等。此外,对于国际一线奢侈品来说,有一些品牌不做奥莱,有些品牌是看城市等级。从他们现有的品牌看,Gucci等一线奢侈品也能满足一些消费群体需求,另外他们也要满足各个层次人群的消费需求,其运动品类算是比较全的,“目前在山东省内,我们这个奥特莱斯算是品牌最多的。”
“还有一些名品是看到你这个项目刚开始,需要观望一下消费力、客流量怎么样,观望时间比较长。”李女士说,“像北京、上海的奥特莱斯都是经营了很多年,肯定也有个品牌不断优化的过程。”
除了首创奥特莱斯,在孙村片区还将开业一家百联奥特莱斯。经济导报记者近期在位于孙村的百联奥特莱斯看到,该项目已现雏形。其目前释放的信息是,即将试营业。
北京国资旗下的首创和上海国资旗下的百联,都是目前国内知名的奥特莱斯投资运营商。
与社区商业功能
相结合
奥特莱斯的开业也填补了济南唐冶片区甚至是整个东部的商业空白。
经济导报记者走访了济南首创奥特莱斯附近的两个楼盘,在置业顾问口中,刚刚开业的奥特莱斯已成为楼盘宣传的一大噱头。
济南首创奥特莱斯的相关人士此前向经济导报记者表达过不要依赖“周末经济”的考虑,应该从定位上更多注入社区商业的功能,发掘周边社区的购买力,以保障周一到周四的客流。
济南目前已开业的奥特莱斯经营如何?经济导报记者注意到,位于济南西部的百联奥特莱斯,在周末、节假日,耐克等品牌折扣店及连锁餐厅人气较旺；不过在平日里,诺大的开放型商业街区,客流量明显相对较少,显得有些冷清。
平日如何吸引顾客,是奥特莱斯面临的课题。“平日里,车程一小时左右的远道顾客去的可能性比较小,未来肯定是更倾向于综合的体验业态。”济南首创奥特莱斯的相关人士此前对经济导报记者说,在项目的定位上,也在探寻与社区商业功能相结合。
在济南首创奥特莱斯,经济导报记者看到,一些餐饮业态也入驻其中。“餐饮还是少,开业期间根本挤不进去,最后只能饿着肚子回家了。”有消费者对经济导报记者说。
总体而言,随着城市的外扩,商业也正迎来扩容,更多商业项目的落地,可以填补片区商业空白,对消费者而言,也意味着更多样化的购物选择。
不过,并不是所有店铺都如此热闹。经济导报记者看到,各家店铺冷热不均,运动品牌门店人气都不错,有些男装、女装店铺内顾客不多,客流量明显较少。
在折扣方面,不同品牌、款式的商品折扣不一,由于开业有折上折的活动,耐克“满688打8.5折”,还有的品牌在五折基础上再参加“满500减100”“两件8折”等活动。
经济导报记者在采访中注意到,很多前来奥特莱斯的消费者最看重的依旧是品牌和折扣。
“这里的运动品牌倒是不少,耐下心来慢慢淘,也有不错的东西。”李晴是全家出动来到奥特莱斯,不过她也表达了一点失望,“有些品牌折扣力度其实一般,以5折居多,有的价格优势不太明显,看得上的款式不便宜,便宜的款式太过时。”
“常见的牌子这里基本都有,有些品牌还是可以的,不过不少女装品牌都是普通商场的‘标配’。现在是折扣季,市区商场也在打折促销,这里现在是刚开业折上折还好点,要不也没太大优势。”李晴对经济导报记者说。
“虽然也有几个国际奢侈品牌,但是集合店,品牌还是少,国际一线大牌身影难见,目前数得上来的大牌也就那么几个。”王女士告诉经济导报记者,“我认为奥特莱斯应该更注重大牌的比例,毕竟,一般打折的运动品牌、女装品牌平日在商场也能买到,如果都跟普通商场的品牌差不多,而且折扣算下来差不多,那谁会经常跑这么大老远来逛?”
“有个品牌
不断优化的过程”
以“名品+折扣”为卖点,动辄十万平方米的面积,奥特莱斯算是一个比较独特的业态。
根据济南首创奥特莱斯的介绍,该项目品牌汇聚了包含Gucci、Prada、Ferragamo、Versace在内的230余个国内、国际知名品牌。
可见,这些大牌都是奥特莱斯的“门面”。一位业内人士对经济导报记者说,从济南首创奥特莱斯目前开业的品牌看,总体并不那么“高大上”,也算是“亲民”,“不过对于需要以大牌作为卖点的奥特莱斯来说,它与普通购物中心相比,还是应该定位更清晰一些,更有特色。”
“全世界的奥特莱斯都是分为各个等级的。”济南首创奥特莱斯策划部李女士对经济导报记者说,有的侧重于国际名品,有的侧重于休闲运动等。此外,对于国际一线奢侈品来说,有一些品牌不做奥莱,有些品牌是看城市等级。从他们现有的品牌看,Gucci等一线奢侈品也能满足一些消费群体需求,另外他们也要满足各个层次人群的消费需求,其运动品类算是比较全的,“目前在山东省内,我们这个奥特莱斯算是品牌最多的。”
“还有一些名品是看到你这个项目刚开始,需要观望一下消费力、客流量怎么样,观望时间比较长。”李女士说,“像北京、上海的奥特莱斯都是经营了很多年,肯定也有个品牌不断优化的过程。”
除了首创奥特莱斯,在孙村片区还将开业一家百联奥特莱斯。经济导报记者近期在位于孙村的百联奥特莱斯看到,该项目已现雏形。其目前释放的信息是,即将试营业。
北京国资旗下的首创和上海国资旗下的百联,都是目前国内知名的奥特莱斯投资运营商。
与社区商业功能
相结合
奥特莱斯的开业也填补了济南唐冶片区甚至是整个东部的商业空白。
经济导报记者走访了济南首创奥特莱斯附近的两个楼盘,在置业顾问口中,刚刚开业的奥特莱斯已成为楼盘宣传的一大噱头。
济南首创奥特莱斯的相关人士此前向经济导报记者表达过不要依赖“周末经济”的考虑,应该从定位上更多注入社区商业的功能,发掘周边社区的购买力,以保障周一到周四的客流。
济南目前已开业的奥特莱斯经营如何?经济导报记者注意到,位于济南西部的百联奥特莱斯,在周末、节假日,耐克等品牌折扣店及连锁餐厅人气较旺；不过在平日里,诺大的开放型商业街区,客流量明显相对较少,显得有些冷清。
平日如何吸引顾客,是奥特莱斯面临的课题。“平日里,车程一小时左右的远道顾客去的可能性比较小,未来肯定是更倾向于综合的体验业态。”济南首创奥特莱斯的相关人士此前对经济导报记者说,在项目的定位上,也在探寻与社区商业功能相结合。
在济南首创奥特莱斯,经济导报记者看到,一些餐饮业态也入驻其中。“餐饮还是少,开业期间根本挤不进去,最后只能饿着肚子回家了。”有消费者对经济导报记者说。
总体而言,随着城市的外扩,商业也正迎来扩容,更多商业项目的落地,可以填补片区商业空白,对消费者而言,也意味着更多样化的购物选择。