导报讯(记者 韩祖亦)山东出版(601019)13日公告称,为解决公司全资子公司山东新华书店集团有限公司分公司日常经营需求,扩展公司多元化业态空间,减少因租赁关联方房产产生的日常性关联交易,新华书店集团拟向关联方山东新昕资产管理经营有限公司(下称“新昕资产公司”)及其所属子公司购买5处房产,交易总价共计9106.57万元。
其中,新华书店集团烟台开发区分公司拟向关联方新昕资产公司购置烟台开发区泰山路61-8号房产1-2层及车库,总面积190.63平方米,计划投入资金321.65万元；新华书店集团长岛分公司拟向关联方新昕资产公司购置长岛鹊咀路南段综合营业楼1-3层,总建筑面积1140平方米,计划投入资金362.03万元；新华书店集团惠民分公司拟向关联方新昕资产公司购置惠民县文安路152号孙武书城综合楼,总建筑面积8219.6平方米,计划投入资金3889.14万元；新华书店集团东平分公司拟向关联方新昕资产公司购置东平县西山路图书大厦1-3层,共3层商业楼,总建筑面积4862.6平方米,计划投入资金3100.62万元；新华书店集团莒南分公司拟向关联方新昕资产公司控股的山东新华置业有限公司购置莒南县民主路莒南新华文化广场1号商业楼裙楼沿街门头房1-3层,总建筑面积1516.92平方米,以及10个地下车位使用权,计划投入资金1433.13万元。
值得注意的是,新昕资产公司为山东出版控股股东山东出版集团有限公司的全资子公司,因此新昕资产公司为山东出版关联方,以上5笔交易构成关联交易。
“由于没有自有房产,新华书店集团烟台开发区分公司、长岛分公司、惠民分公司、东平分公司和莒南分公司营业卖场一直是租赁经营,不仅成本高,而且不利于企业长远发展。购置完成后,可以减少每年的房屋租赁费用。”山东出版表示,该5笔交易存在因市场波动、经济环境影响带来的资产减值风险。
其中,新华书店集团烟台开发区分公司拟向关联方新昕资产公司购置烟台开发区泰山路61-8号房产1-2层及车库,总面积190.63平方米,计划投入资金321.65万元；新华书店集团长岛分公司拟向关联方新昕资产公司购置长岛鹊咀路南段综合营业楼1-3层,总建筑面积1140平方米,计划投入资金362.03万元；新华书店集团惠民分公司拟向关联方新昕资产公司购置惠民县文安路152号孙武书城综合楼,总建筑面积8219.6平方米,计划投入资金3889.14万元；新华书店集团东平分公司拟向关联方新昕资产公司购置东平县西山路图书大厦1-3层,共3层商业楼,总建筑面积4862.6平方米,计划投入资金3100.62万元；新华书店集团莒南分公司拟向关联方新昕资产公司控股的山东新华置业有限公司购置莒南县民主路莒南新华文化广场1号商业楼裙楼沿街门头房1-3层,总建筑面积1516.92平方米,以及10个地下车位使用权,计划投入资金1433.13万元。
值得注意的是,新昕资产公司为山东出版控股股东山东出版集团有限公司的全资子公司,因此新昕资产公司为山东出版关联方,以上5笔交易构成关联交易。
“由于没有自有房产,新华书店集团烟台开发区分公司、长岛分公司、惠民分公司、东平分公司和莒南分公司营业卖场一直是租赁经营,不仅成本高,而且不利于企业长远发展。购置完成后,可以减少每年的房屋租赁费用。”山东出版表示,该5笔交易存在因市场波动、经济环境影响带来的资产减值风险。